opis nieruchomości
- Nieruchomość gruntowa zabudowana;
- Nieruchomość stanowi własność Województwa Łódzkiego;
- Księga wieczysta nr LD1O/00027833/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy
w Łowiczu, V Wydział Ksiąg Wieczystych; - Działka nr 3241/3 w obrębie geodezyjnym 0002 Bartkowice;
- Powierzchnia działki 1,9249 ha;
Nieruchomość położona jest w centralno-zachodniej części Łowicza, na terenie dzielnicy Bratkowice. Do ścisłego centrum miasta; administracyjno-biurowego i handlowo-usługowego można dojechać komunikacją samochodową w ciągu ok. 5 minut. Nieruchomość jest położona w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 14, która prowadzi na północ w kierunku drogi krajowej nr 92 oraz na południe w kierunku Strykowa. W najbliższym otoczeniu znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji nr 2, Przedszkole Miejskie oraz wielolokalowe bloki mieszkalne i domy jednorodzinne.
Na nieruchomości posadowiony jest kompleks budynków składający się z:
1. Budynek szkoły
Budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony ze stropodachem i pokryciem papowym wybudowany w 1968 roku. Połączony jest on komunikacyjnie na poziomie parteru z budynkiem sali gimnastycznej i bursy.
Dojście do budynku stanowi utwardzona „ścieżka” od strony budynku mieszkalnego oraz wyłożony kostką podjazd na teren nieruchomości do wejścia głównego przy łączniku.
Wyposażony jest w instalację elektryczną, oświetleniową, wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz wody gorącej, wentylację mechaniczną oraz grawitacyjną, ochrony odgromowej, TV przemysłową ( monitoring wizyjny CCTV), system sygnalizacji włamania i napadu ( SSWiN), system sygnalizacji pożaru
Parametry ogólne:
- Rok budowy: 1968
- Powierzchnia zabudowy: 896,90 m2
- Powierzchnia całkowita: 1777,97 m2
- Powierzchnia użytkowa: 1422,25 m2
2. Budynek sali gimnastycznej z łącznikiem, kuchnią i salą konferencyjną
Budynek z jedną kondygnacją nadziemną z częściowym podpiwniczeniem ze stropodachem i pokryciem papowym wybudowany w 1968 roku. Łącznik ten stanowi jednocześnie wejście główne do obiektu.
W części byłej kuchni została utworzona w ramach Budżetu Obywatelskiego Samorządu Województwa Łódzkiego na 2018 rok „Siłownia dla zdrowia w Łowiczu” o powierzchni użytkowej 199,20 m2.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, oświetleniową, wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz wody gorącej, wentylację mechaniczną oraz grawitacyjną, ochrony odgromowej,TV przemysłową ( monitoring wizyjny CCTV), system sygnalizacji włamania i napadu ( SSWiN), system sygnalizacji pożaru
Parametry ogólne:
- Rok budowy: 1968
- Powierzchnia zabudowy: 1005,95 m2
- Powierzchnia całkowita: 1348,15 m2
- Powierzchnia użytkowa: 1019,31 m2
3. Budynek bursy
Budynek trzykondygnacyjny niepodpiwniczony ze stropodachem i pokryciem papowym wybudowany w 1968 roku. Budynek połączony jest komunikacyjnie na poziomie parteru z budynkiem szkoły.
Budynek wyposażony jest w podjazd dla osób niepełnosprawnych.
Wyposażony jest w instalację elektryczną, oświetleniową, wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz wody gorącej, wentylację mechaniczną oraz grawitacyjną, ochrony odgromowej, TV przemysłową ( monitoring wizyjny CCTV), system sygnalizacji włamania i napadu ( SSWiN), system sygnalizacji pożaru
Parametry ogólne:
- Rok budowy: 1967
- Powierzchnia zabudowy: 1125,91 m2
- Powierzchnia całkowita: 3408,79 m2
- Powierzchnia użytkowa: 2776,35 m2
4. Budynek kotłowni z częścią gospodarczą
Budynek jednokondygnacyjny ( poziom posadzki kondygnacji poniżej terenu ) ze stropodachem jednospadowym i pokryciem papowym. Budynek bez izolacji termicznej na ścianach.
Budynek nie jest połączony komunikacyjnie z budynkiem bursy. W budynku znajduje się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze pełniące rolę magazynów oraz pomieszczenie przeznaczone na najem.
Wyposażony jest w instalację elektryczną, oświetleniową, wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz wody gorącej, wentylację mechaniczną oraz grawitacyjną, ochrony odgromowej.
Parametry ogólne:
- Rok budowy: 1968
- Powierzchnia zabudowy: 605,79 m2
- Powierzchnia całkowita: 621,49 m2
- Powierzchnia użytkowa: 518,21 m2
5. Wiata na opał
Wolnostojąca wiata na tyłach budynku bursy wybudowana z płyt betonowych częściowo murowana, z siatki, dach z blachy powlekanej:
Parametry ogólne:
- Rok budowy: 1968
- Powierzchnia zabudowy: 35,00 m2
6. Garaż
Blaszany, podłoga betonowa wykorzystywany przez jednostkę oświatową.
Parametry ogólne:
- Rok budowy: 1968
- Powierzchnia zabudowy: 23,00 m2
- Powierzchnia użytkowa: 22,00 m2
7. Boisko szkolne
„Wielofunkcyjne boisko w Łowiczu” o powierzchni 637,00 m2, które zostało utworzone w ramach Budżetu Obywatelskiego Samorządu Województwa Łódzkiego na 2019 rok z przeznaczeniem do gry w koszykówkę, piłkę siatkową, piłkę ręczną oraz tenis ziemny.
W budynkach położonych przy ulicy Ułańskiej 2 w Łowiczu funkcjonują wojewódzkie samorządowe jednostki organizacyjne:
- Zespół Szkół i Placówek Oświatowych Województwa Łódzkiego w Łowiczu – pow. użytkowa 2419,20 m2 oraz 22,00 m2 – garaż, w skład którego wchodzi:
- Łowickie Centrum Kształcenia Ustawicznego Województwa Łódzkiego w Łowiczu – pow. użytkowa 1753,43 m2 oraz 22,00 m2 – garaż,
- Bursa Samorządu Województwa Łódzkiego w Łowiczu – pow. użytkowa 665,77 m2, w tym:
– powierzchnia użytkowa pomieszczeń mieszkalnych ( 18 pokoi, pomieszczenia pomocnicze – sanitariaty ) – 384,64 m2
- Centrum Rozwoju Edukacji Województwa Łódzkiego w Skierniewicach – pow. użytkowa 305,28 m2
W budynkach część pomieszczeń oddana jest w najem na rzecz:
- Powiat Łowicki – II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Łowiczu na cele związane z prowadzenie działalności statutowej tj. prowadzenie procesu dydaktyczno – wychowawczego – powierzchnia użytkowa oddana w najem 1110,50 m2
- Innym podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą – powierzchnia użytkowa 407,93 m2.
Ponadto, w budynku bursy część pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 299,42 m2 jest powierzchnią wolną z możliwością zagospodarowania, w tym:
- powierzchnia użytkowa pomieszczeń mieszkalnych ( 11 pokoi, pomieszczenia pomocnicze – sanitariaty ) – 234,24 m2