ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
działający w imieniu
ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza na dzień 2 czerwca 2025 roku
przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego,
usytuowanego na nieruchomości położonej w Zgierzu, przy ul. 3 Maja 46
Przetarg dotyczy nieruchomości, stanowiącej własność Województwa Łódzkiego, położonej w Zgierzu, przy ul. 3 Maja 46, w obrębie geodezyjnym nr 129, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 357/32, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LD1G/00043146/6.
Na nieruchomości posadowiony jest budynek „A” szkoły wraz z budynkami towarzyszącymi. Budynek główny posiada trzy kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony. Przyłączony jest do sieci energetycznej oraz miejskiej wodno-kanalizacyjnej. Posiada ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.
Budynek jest wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków, więc na podstawie art. 3 ust. 4. pkt 1. Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101) jest zwolniony z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przedmiotem przetargu w formie ustnej licytacji będzie najem lokalu użytkowego składającego się z pomieszczeń oznaczonych na rzucie kondygnacji numerami 2.14 (pokój nr 2), 2.15 (pokój nr 1), 2.16 (wc) i 2.17 (przedpokój), o łącznej powierzchni użytkowej 29,98 m2, usytuowanych na 2 piętrze w skrzydle wschodnim budynku „A” szkoły. Pomieszczenia posiadają instalację elektryczną, grzewczą i wodno-kanalizacyjną. Przedmiot najmu będzie wykorzystywany do prowadzenia usług medycznych.
Nieruchomość jest położona na terenie, na którym brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejskiej w Zgierzu nr XI/120/15 z dn. 27.08.2015 r.) nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem 1C/U, jako teren zabudowy usługowej.
Przedmiotem licytacji będzie wysokość miesięcznej stawki czynszu brutto za 1,00 m2 powierzchni użytkowej przedmiotu najmu.
Umowa najmu będzie zawarta na okres 5 lat. Wzór umowy najmu stanowi załącznik nr 3 do warunków przetargu, będących integralną częścią niniejszego ogłoszenia.
Wysokość wywoławcza miesięcznej stawki czynszu za 1,00 m2 powierzchni użytkowej przedmiotu najmu wynosi 33,00 zł brutto.
Minimalne postąpienie wynosi 1,50 zł brutto.
Wadium wynosi 100,00 zł brutto.
Termin wpłaty wadium i złożenia dokumentów upływa dnia 27 maja 2025 r.
Otwarcie licytacji nastąpi o godz. 11:00.
Przetarg odbędzie się w siedzibie ZNWŁ, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, pokój 208. Wpłaty wadium należy dokonać z rachunku przyszłego najemcy, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej, w terminie do dnia 27 maja 2025 r., do godziny 14.00, na rachunek ZNWŁ, nr: 56 1240 3073 1111 0010 1297 4811, z dopiskiem określającym przedmiot przetargu: „Przetarg – Zgierz, 3 Maja 46, lokal użytkowy”. Za datę wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto organizatora. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które w dniach od 22 do 27 maja 2025 r., do godziny 14.00, w siedzibie ZNWŁ, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 104, podpiszą oświadczenie o przyjęciu bez zastrzeżeń warunków przetargu i uzyskają numer upoważniający do uczestnictwa w przetargu. W tym celu okażą dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium, ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej przedstawią wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, a przedstawiciele osób prawnych odpis aktualny z Krajowego Rejestru Sądowego. W przypadku pełnomocników konieczne jest przedłożenie stosownych pełnomocnictw.
Pozostałe informacje zawarte są w warunkach przetargu, stanowiących integralną część niniejszego ogłoszenia, które zamieszczone są na stronach internetowych: www.znwl.pl oraz www.bip.lodzkie.pl.
Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego może odwołać ogłoszony przetarg, jedynie z ważnych powodów.
Bliższe informacje pod numerem tel. 0 42 205-58-71, wew. 133.