opis nieruchomości
- Nieruchomość gruntowa zabudowana;
- Nieruchomość stanowi własność Województwa Łódzkiego;
- Księga wieczysta nr LD1G/00043146/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zgierzu;
- Działka ewidencyjna o numerze 357/32 w obrębie 0129 miasta Zgierza;
- Powierzchnia działki wynosi 1,6132 ha.
Zespół budynków dawnego Żeńskiego Seminarium Nauczycielskiego im. S. Żeromskiego, usytuowany w Zgierzu przy ul. 3 Maja 46 figuruje w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków oraz
w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Zgierza.
Nieruchomość położona jest w południowo – zachodniej części Zgierza. Do centrum miasta: administracyjno – biurowego oraz handlowo – usługowego można dojechać komunikacją samochodową w ciągu ok. 5 minut. W sąsiedztwie nieruchomości usytuowany jest między innymi Szkoła Podstawowa nr 6 im. Jana Kochanowskiego.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie ulicy Stefanii Kuropatwińskiej oraz ulicy 3 Maja 46 ( droga krajowa 71). Droga krajowa nr 71 prowadzi na południe w kierunku Aleksandrowa Łódzkiego.
Działka nr 357/32 zabudowana jest czterema budynkami:
1. budynkiem główny szkoły posiadający trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną kondygnację podziemną pod częścią budynku, fundamenty murowane z cegły ceramicznej, ściany nośne z cegły ceramicznej, konstrukcja dachu drewniana płatwiowo-kleszczowa, stropy między kondygnacjami drewniane.
Parametry techniczno-użytkowe
- Powierzchnia zabudowy 1961,00 m2
- Powierzchnia użytkowa 3573,60 m2
- Kubatura 21 700,00 m2
2. budynkiem gospodarczym o jednej kondygnacji naziemnej plus poddasze, murowany z cegły pełnej, więźba dachu drewniana, pokrycie z blachy. Ze względu na stan techniczny budynek wyłączony z eksploatacji.
Parametry techniczno-użytkowe
- Powierzchnia zabudowy 74,37 m2
- Powierzchnia użytkowa 81,20 m2
3. budynkiem gospodarczym- garażowym o jednej kondygnacji naziemnej plus poddasze, murowany z cegły pełnej, więźba dachu drewniana, pokrycie z blachy. Ze względu na stan techniczny budynek wyłączony z eksploatacji.
Parametry techniczno-użytkowe
- Powierzchnia zabudowy 231,44 m2
- Powierzchnia użytkowa 268,71 m2
4. budynkiem gospodarczym -portiernią o jednej kondygnacji naziemnej , stropodach, pokrycie z papy, kominy z cegły. Ze względu na stan techniczny budynek wyłączony z eksploatacji.
Parametry techniczno-użytkowe
- Powierzchnia zabudowy 49,84 m2
- Powierzchnia użytkowa 36,75 m2
Nieruchomość wyposażona jest w infrastrukturę techniczną w postaci: instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i telekomunikacyjnej światłowodowej. Budynek główny szkoły ogrzewany jest z kotłowni lokalnej- gazowej, do której doprowadzone jest przyłącze gazowe z sieci gazowej usytuowanej w ulicy 3 Maja 46. Droga wewnętrzna łączy budynek główny szkoły z ulicą Kuropatwińskiej.
Nieruchomość wykorzystywana jest w części na cele statutowe Województwa Łódzkiego na siedziby samorządowych jednostek organizacyjnych tj.:
- Centrum Rozwoju Edukacji Województwa Łódzkiego w Zgierzu, który zajmuje powierzchnię użytkową 3 314,98 m2 z czego w budynku głównym szkoły powierzchnię użytkową 3 046,27 m2
- Centrum Rozwoju Edukacji Województwa Łódzkiego w Łodzi która zajmuje powierzchnię użytkową 247,60 m2 .
Ponadto, część powierzchni użytkowej – 49,98 m2 jest oddana w najem na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą. Pozostała powierzchnia stanowi pustostan.