opis nieruchomości
- Nieruchomość gruntowa zabudowana;
- Nieruchomość stanowi współwłasność Województwa Łódzkiego oraz osób fizycznych (wspólnota mieszkaniowa);
- Księga wieczysta nr LD1R/00004483/5 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sieradzu;
- Działki o numerach ewidencyjnych 342/2, 343/2, 559 w obrębię 1 miasta Rawa Mazowiecka;
- Powierzchnia działek wynosi 0,2292 ha.
Na nieruchomości posadowione są trzy budynki: mieszkalny o powierzchni użytkowej 308,76 m2, w którym znajdują się trzy lokale mieszkalne oraz jeden lokal niemieszkalny, budynek gospodarczy z wydzielonymi trzema pomieszczeniami, w których znajdują się komórki o powierzchni użytkowej 36,60 m2 oraz budynek gospodarczy z czterema garażami o powierzchni użytkowej 62,36 m2.
Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Pozostałe dwa budynki wyposażone są w instalacje: elektryczną i odgromową.
Województwo Łódzkie jest właścicielem jednego samodzielnego lokalu niemieszkalnego, o łącznej powierzchni użytkowej (wraz z pomieszczeniami przynależnymi) wynoszącej 106,48 m2, co daje udział w części wspólnej nieruchomości wynoszący 10648//34143:
Nr lokalu | Powierzchnia użytkowa lokalu
[m2] |
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych
[m2] |
Powierzchnia ogółem
[m2] |
Udział we współwłasności |
2 (niemieszkalny) | 72,93 | 33,55 | 106,48 | 10 648/34 143 |
Razem: | 72,93 | 33,55 | 106,48 | 10 648/34 143 |
Lokal użytkowy zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym, dwukondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Budynek został zbudowany w 1972 roku w technologii murowanej z cegły cementowo – wapiennej, cegły ceramicznej i bloczków z gazobetonu. Stropy żelbetowe ceramiczne, dach płaski, stropodach kryty papą. Schody żelbetowe, posadzki pionu komunikacyjnego wykonane z lastriko. W kondygnacji podziemnej znajdują się piwnice poszczególnych mieszkańców oraz pomieszczenia wspólne (pralnia, suszarnia, wc, pomieszczenie kotłowni). W budynku znajdują się trzy lokale mieszkalne oraz jedno pomieszczenie biurowe. Stan techniczny budynku jest dobry. Budynek jest otynkowany i posiada ocieplone szczyty.
Lokal nr 2 – użytkowy, znajduje się na parterze i składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz dwóch kabin WC. Powierzchnia użytkowa lokalu nr 2 wynosi 72,93 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,76m2, komórka o powierzchni 12,20 m2 oraz garaż o powierzchni 15,59 m2.
Do lokalu doprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda są możliwe po dokonaniu montażu dwufunkcyjnego pieca gazowego. W lokalu znajduje się stolarka okienna z PCV- stan dobry, drzwi płycinowe – stan dobry, podłogi: w pokojach wykładzina dywanowa, w kuchni, przedpokoju i kabinach WC – terakota. Ściany w pokojach i przedpokoju pomalowane, w kuchni wyłożone glazurą i pomalowane. Pomieszczenie kuchni wyposażenie jest w zlewozmywak jednokomorowy i baterię zlewozmywakową, pomieszczenia WC w muszle sedesowe oraz umywalki.
Obecnie lokal niemieszkalny usytuowany na nieruchomości nie jest wykorzystywany na cele statutowe, stanowi pustostan – 106,48 m2.
osoba zarządzająca
Katarzyna Kusiak (pokój nr 112) nr tel. 112 tel. kom. 606 958 761uwagi
Wspólnota Mieszkaniowa w zarządzaniu ZNWŁ