opis nieruchomości
- Nieruchomość gruntowa zabudowana,
- Nieruchomość stanowi własność Województwa Łódzkiego,
- Księga wieczysta nr LD1M/00036860/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych,
- Działka gruntu nr 320 w obrębie geodezyjnym B-46 miasta Łodzi, o pow. 2,2992 ha.
Nieruchomość nie jest aktualnie objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejskiej nr LXIX/1753/18 zdn.28.03.2018r.) nieruchomość leży na terenach zabudowy wielofunkcyjnej, oznaczonych symbolem WZ2, w strefie ogólnomiejskiej – tereny przeznaczone pod zabudowę oraz na terenach zieleni urządzonej o powierzchni minimum 3 ha
i dolin rzecznych w strefie zurbanizowanej, oznaczonych symbolem Z – tereny wyłączone spod zabudowy. Nieruchomość sąsiaduje od strony zachodniej z zabudową produkcyjno-usługową, od wschodu z budynkami mieszkalnymi, od północy z terenem niezabudowanym i od południa (po przeciwnej stronie ulicy) z parkingami wchodzącymi w skład dużego kompleksu handlowego – Manufaktura.
Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy ul. Drewnowskiej i posiada z niej wjazd. Istnieje także dojazd od ulicy Piwnej.
Obiekty budowlane w postaci budynku głównego szpitala, budynku byłej portierni, budynek dawnej kaplicy oraz część ogrodzenia wraz z przejazdem bramowym od ulicy Drewnowskiej wpisane są do gminnej ewidencji zabytków.
Parametry techniczno – użytkowe budynków:
Budynek główny szpitala:
Budynek pięciokondygnacyjny, wznoszony dwuetapowo – pierwszy etap obejmował piwnice parter i piętro, drugi etap; drugie piętro i poddasze. Do bryły budynku dobudowano kaplicę.
Wejście do budynku od strony wschodniej, północnej i południowej, oraz gospodarcze od strony zachodniej. Posiada dwie klatki schodowe, windę towarowo – osobową oraz dźwig towarowy. Budynek o konstrukcji mieszanej.
Dane techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 1016,11 m2
- powierzchnie użytkowa całkowita: 3204,75 m2
- kubatura: 18970,00 m3
Budynek posiada następujące instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, c.o. zasilana z sieci miejskiej, wentylację grawitacyjną i w części mechaniczną (niesprawną), odgromową. Budynek wpisany do ewidencji zabytków.
Budynek administracyjny:
Budynek wolnostojący parterowy, bez podpiwniczenia, o konstrukcji tradycyjnej.
W części południowej budynku znajdują się pomieszczenia biurowe w pozostałej części urządzona była przychodnia z gabinetami lekarskimi, poczekalnią i innymi pomieszczeniami pomocniczymi.
Dane techniczne:
- rok budowy: 1913
- powierzchnia zabudowy: 419,70 m2
- powierzchnia użytkowa: 322,60 m2
- kubatura: 2645,00 m3
Budynek posiada następujące instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, c.o., wentylację grawitacyjną, odgromową.
Budynek USG:
Budynek wolnostojący parterowy bez podpiwniczenia. Usytuowany bezpośrednio przy ulicy Drewnowskiej. Ostatnio pełnił funkcję przychodni. Wpisany jest do ewidencji zabytków.
Dane techniczne:
- rok budowy: 1913
- powierzchnia zabudowy: 85,60 m2
- powierzchnia użytkowa: 60,30 m2
- kubatura: 300,00 m3
Budynek posiada następujące instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, c.o., wentylację grawitacyjną, odgromową.
Budynek magazynowy (dawnej Kaplicy):
Budynek wolnostojący parterowy, bez podpiwniczenia i bez poddasza dwuspadowy
o ostrym spadku. Konstrukcja budynku tradycyjna. Dawniej pełnił funkcję kaplicy a ostatnio archiwum. Wpisany jest do ewidencji zabytków.
Dane techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 57,70 m2
- powierzchnia użytkowa: 37,80 m2
- kubatura: 388,00 m3
Budynek posiada następujące instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, c.o., wentylację grawitacyjną, odgromową.
Budynek agregatorowni:
Budynek parterowy bez podpiwniczenia, przylegający od strony północnej do wiaty garażowej. Konstrukcja budynku tradycyjna; murowano – żelbetowa, instalacje: elektryczna i wentylacji grawitacyjnej.
Dane techniczne:
- rok budowy: 1980
- powierzchnia zabudowy: 27,40 m2
- powierzchnia użytkowa: 18,90 m2
- kubatura: 82,00 m3
Budynek trafostacji:
Budynek parterowy bez podpiwniczenia. Konstrukcja tradycyjna: murowano – żelbetowa, instalacje: elektryczna i wentylacji grawitacyjnej.
Dane techniczne:
- rok budowy: lata 70-te XX wieku
- powierzchnia zabudowy: 32,00 m2
Budynek tlenowni:
Budynek wolnostojący parterowy, bez podpiwniczenia i bez poddasza z dachem jednospadowym płaskim. Pełnił funkcję magazynową butli z tlenem. Konstrukcja budynku tradycyjna, instalacje elektryczna i wentylacji grawitacyjnej. Rok budowy 1950.
Dane techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 24,00 m2
- powierzchnia użytkowa: 16,70 m2
- kubatura: 66,00 m3
Nieruchomość w znacznej części stanowi obecnie pustostan z wyłączeniem część powierzchni w budynku szpitala, która została oddana w użyczenie Muzeum Sztuki w Łodzi (w celach magazynowania księgozbiorów).